Property Management auf höchstem Niveau
Professionelles Property Management ist einer der Grundsteine für jede erfolgreiche Immobilieninvestition.
Wir haben Ihre Immobilie im Fokus und unterstützen Sie mit unseren Leistungen, den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Investition sicherzustellen.
Mit einem hohen Maß an Digitalisierung, einer effizienten und modernen Immobilienmanagement-Software und standardisierten Prozessen schaffen wir Transparenz für unsere Kunden.
Über uns
Wer wir sind
Die ARKOS wurde als Zweig der Norkon GmbH, einem Asset Manager für Gewerbeimmobilien, gegründet.
Das Team der ARKOS setzt sich gezielt aus exzellent ausgebildeten Experten zusammen, die neben ihren Aufgaben im Rahmen des Property Managements fundierte Kenntnisse zu diversen Schnittstellen rund um die reine Immobilienbewirtschaftung mit sich bringen.
Karriere
Unsere Stellenausschreibungen
Gestalten Sie gemeinsam mit uns die Zukunft.
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Services
Unsere Expertise für erfolgreiche Immobilieninvestition
Center Mangement
- Schnittstelle zwischen Property und Asset Management
- Schnittstelle zwischen Mieter, öffentlichen Stellen und Eigentümer
- Erstellung Marketingkonzepte nebst Budgetierung
- Veranstaltungsmanagement
- Führung Werbegemeinschaft
Commercial Property Management
- Proaktives Mietvertragsmanagement
- Versicherungsmanagement
- Schnittstelle aller Akteure rundum die Immobilie
- Steuerung und Verhandlung der Dienstleister- und Versorgungsverträge
- Analyse, Optimierung und Abrechnung von Nebenkosten
- Budget, Objektcontrolling und Reporting
Technical Property Management
- Aufarbeitung der Technischen Due Dilligence aus dem Ankauf
- Koordination und Beauftragung laufender Instandsetzungsarbeiten
- Verwaltung Schließsystem
- Identifizierung von Capex-Maßnahmen in Abstimmung mit dem Asset Management
- Organisation und Koordination von Mieterausbauten
- Gewährleistungsverfolgung
Accounting
- Rechnungserfassung und -prüfung
- Digitaler Rechnungsworkflow zur Freigabe durch PM, AM und Eigentümer
- Buchhaltungsreporting
- Zuarbeit USt.-Voranmeldungen und Jahresabschlüsse
- Forderungsmanagement
- IT-Schnittstelle zu Asset Management Software zum direkten Datenimport zu Asset Management oder Steuerberater möglich
On/Off-Boarding
- Steuerung der Objektübernahme in das Property Management und Aufarbeitung der zur Verfügung gestellten Daten
- Kommunikation und Organisation aller Beteiligten (Käufer, Verkäufer, Dienstleister) für einen reibungslosen Übergang von Alt- zu Neueigentümer
- Überprüfung der zur Verfügung gestellten Unterlagen auf Vollständigkeit
- Implementierung und fortlaufende Aktualisierung eines Datenraumes
- Unterstützung des Asset Managements im Zusammenhang mit einem Verkauf
